Nel cuore delle Langhe piemontesi, in una suggestiva e tipica borgata, vi proponiamo una magnifica cascina in vendita a Novello, nel cuore delle Langhe a breve distanza da Alba, Barolo, Monforte d’Alba e La Morra.

Novello è un paese di Langa di circa 1000 abitanti, che sorge sul vertice del suo colle all’altezza di m. 471 sul livello del mare.

Terra di viticoltori da secoli con i famosi Barolo, Dolcetto e Barbera; i suoi abitanti hanno anche rilanciato il piccolo gioiello la Nascetta, un vino bianco strutturato che nel 2002, è entrato a far parte della Langhe DOC.

Uno dei tratti distintivi ed unici di questa proprietà è senza dubbio il giardino che gli attuali proprietari hanno trasformato e curato con 30 anni di appassionata attività di giardinaggio:

il versante sud, una volta terreno abbandonato e boschivo, è stato reinventato in un giardino terrazzato con pietre a secco e con un ampio prato. Una larga varietà di alberi protagonisti:

Quercus ilex (leccio), Poncirus trifoliata (Arancio trifogliato), Morus alba, Morus nigra (gelsi), Arbutus (corbezzolo), Catalpa, Liriodendron, cipressi, pino marittimo….poi banane, agava, ulivo, cappero, vari tipi di bambù, collezione di peonie legnose ed erbose.

Il versante ovest è un prato con alberi da frutto e alberi ornamentali quali: Paulownia, Davidia, Cercus silliquastrum (albero di giuda), Cedro del libano, Cedro del Himalaya, Bambus nigra, Magnolia soulangeana, gruppi di palme, , bambù nano, fico, caco, hosta, aesculus parviflora.

E’ qui, nel cuore di questo meraviglioso contesto, che si trova la Cascina in vendita. Cascina che è stata anche oggetto di una ristrutturazione, degli attuali proprietari, nella metà degli anni ’90. Un intervento fatto nel pieno rispetto di quella che era la struttura originale del fabbricato, mantenendone intatto lo stile, i colori ed il calore dei materiali rustici. Pavimenti in cotto, pavimenti alla veneziana, camini ed affreschi di inizio 900 rendono l’atmosfera all’interno di questa casa veramente piacevole ed unica.

La sua metratura è disposta su tre differenti livelli:

• al piano terra una grande sala da pranzo, una cucina abitabile, un salone, uno studio, un ulteriore camera con ampie vetrate affacciata sul panorama ed il bagno.
• Al piano primo tre camere da letto, tutte molto spaziose e luminose.
• Cantina e locale tecnico al piano seminterrato.

Completa la proprietà un ampio porticato ideale per posteggiare comodamente due auto, ed il fienile al piano primo con una buona metratura sfruttabile per un eventuale ampliamento.

Proprietà unica nel suo genere, una vera meraviglia nel cuore delle Langhe sempre più difficile da reperire.

Adatta sia come abitazione, lussuosa casa vacanze o per chi è alla ricerca di una struttura perfetta da adibire ad attività turistica/ricettiva.

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